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11月全国房租同比涨29环比涨幅为零【综合看点】

发布时间:2019-09-30 12:34:50 阅读: 来源:气动阀厂家

房租涨幅环比为零

11月全国居住类价格中,住房租金同比涨幅2.9%,涨幅较上月回落0.2个百分点。环比涨幅为0%。累计同比2.7%。

专家表示,11月租金环比零增长,正式进入到年末的租赁淡季,新增需求和换租需求都处于全年最低水平,这一时期对CPI的带动作用也最弱。租金环比零增长的现象,在今年4月和11月分别出现,都是租赁高峰期过后的淡季时期。可看出当下租赁淡旺季依然十分鲜明,明年春节后的租金新一轮的上涨行情也难以改变。

据统计,11月租赁市场渐渐进入淡季,出现量价齐跌的态势。11月日均成交环比下降三成左右,成交量达到年内的最低值。北京平均单位租金为53元/平方米,环比微降。

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房地产开发投资同比增长16.7%

销售面积年内首次同比增长2.4%

昨日,国家统计局发布的数据显示,前11个月,全国房地产开发投资64772亿元,同比增长16.7%,增速比前10个月提高1.3个百分点。其中,住宅投资44606亿元,增长11.9%,增速提高1.1个百分点,占房地产开发投资的比重为68.9%。

住宅施工面积增10.8%

数据显示,1-11月份,房地产开发企业房屋施工面积556658万平方米,同比增长13.3%,增速与1-10月份持平。其中,住宅施工面积416657万平方米,增长10.8%。房屋新开工面积162413万平方米,下降7.2%,降幅比1-10月份缩小1.3个百分点;其中,住宅新开工面积119905万平方米,下降11.1%。房屋竣工面积67706万平方米,增长14.1%,增速回落3.2个百分点。

某机构市场研究部总监张大伟分析认为,指标数据全面回暖,切合回暖市场实际情况。今年从3月开始的市场回暖一直在延续。房地产整体行业在2012年的去库存任务接近完成,投资额、施工、新开工、拿地等核心指标数据均持续复苏。11月这一回暖趋势在加快。

销售面积同比增长2.4%

1-11月份,商品房销售面积91705万平方米,同比增长2.4%,1-10月份为下降1.1%;其中,住宅销售面积增长2.3%。据了解,这是销售数据年内首次同比增长。

统计显示,11月大部分城市均达到了年内成交量的高点,其中北京11月签约12988套,环比10月上涨32.4%,而与2011年同期相比则上涨94%。上海签约17617套、广州签约8468套、天津8702套、成都12261套,均为年内的高点。

住宅销售额增长10.4%

1-11月份,商品房销售额53526亿元,增长9.1%,增速比1至10月份提高3.5个百分点,其中,住宅销售额增长10.4%。

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