上学近出门快价格低淮安刚需族当前买房的性价比选择在哪里
摘要: 尽管说淮安目前房价大幅上涨趋势的得到了抑制，但是整体房价却依旧是保持着一种稳定缓慢小幅上涨的情况，因此一些刚需的朋友也随着这波风潮开始逐渐入市买房。
尽管说淮安目前房价大幅上涨趋势的得到了抑制，但是整体房价却依旧是保持着一种稳定缓慢小幅上涨的情况，因此一些刚需的朋友也随着这波风潮开始逐渐入市买房。
但是，即使准备入市买房，准备自住持有也避免不了对未来房产增值的期望，那么这样条件下，作为刚需买房的朋友有哪些区域房源值得选择呢？
纵观简析淮安目前三大热门板块，生态学新城板块，开发区迎宾大道板块。
水渡口板块，水渡口板块作为最早成熟板块目前稳定平衡，并且受地块限制没有什么新盘注入。
生态新城板块目前还有新房加推，并且目前已有书香豪庭项目规划通过，但是项目范围有限。生态新城板块目前主要的发展趋势为进行生活配套的增加，尤其是随着因为学区吸引入住人口的不断增加，日益膨胀的教育需求成为主要需求。
开发区迎宾大道板块，自淮安高架桥项目开工以来，该板块就迎来了一次新生，大碧桂园小到本地房企，都在该板块周边拿地开发，原有工厂搬迁吸引了很多自住型朋友的入手。
那么，因为其较低价格与未来可见的高架快速路效应，在这区域中，有哪些房源比较兼备学校、交通、配套的三重便利呢？
天一名都
楼盘均价：6600元/平方
销售动态:淮安天一名都国庆新开19#9层电梯洋房与29#18层小高层房源，户型面积96至118平方。
[page]
米兰花园
楼盘均价：6100元/平方
销售动态：米兰花园目前二期6号楼接受预约，户型面积为89、116、125平米三种，预计10月底，11月初开盘，均价6100至6300元/平方。
[page]
文景君庭
楼盘均价：6500元/平方
销售动态：文景君庭2号楼高层认筹，交2.3万认筹定房号，预计开盘时间10月底11月初。户型面积75、121平方，预计2019年中旬交付。
[page]
科安国际花园
楼盘均价：5500元/平方
销售动态：科安国际花园15、18、21号楼多层在售，户型面积99-117平方，二期22号楼高层，户型面积84、123平方两种。